随着高层及地方就房地产市场密集表态，8月的楼市，都在等政策的利好东风来刺激市场，开发商也铆足劲正积极推货。据乐居不完全统计，一周内西安7大新盘有进展，4大新盘房价公示，天地源棠颂坊、保利天珺、保利云谷天汇花园、中交长盈华府；龙湖高新云河颂登记结束，等待开盘；科为揽月臺8月19日开盘选房，去化率约为90%。

上周西安共计11盘房价公示，其中，就包含了四个纯新盘。天地源棠颂坊、保利天珺、保利云谷天汇花园、中交长盈华府。

(资料图)

目前，保利云谷天汇花园已经登记结束，中交长盈华府正在登记中，保利天珺已取证待登记。

房企推新加速

近期入市的新盘，可以看出，不乏品牌房企楼盘。保利、龙湖、天地源、科为……新盘集中推出，或向市场释放积极信号。

1、科为揽月臺

8月19日上午，科为·揽月臺开盘选房。现场百余组客户到场，珍稀68席瞰山大平层与揽月叠拼在短短1小时内火爆劲销，仅余6席！

2、龙湖高新云河颂

2023年，龙湖集团推出全新产品系“云河颂“，打造龙湖新一代高定艺术奢宅，西安先后落地了第一座云河颂——大唐云河颂，项目首开即成为西安2023年首个改善项目千人摇，两开两罄，西安第二座云河颂——高新云河颂即将开盘选房。

龙湖高新云河颂全部可售房源：166套，意向登记申请数(含撤销)：403个，开发企业现场核验家庭： 167个（其中核验通过163个（刚需55个、普通108个）、未通过4个）未核验或申请撤销家庭： 236个

云河颂集萃高新三期最好的资源，是整个未来之瞳最具备豪宅基因的土地，项目东侧紧邻永安渠海绵城市生态公园，西侧为规划教育用地，北侧为未来广场，南侧为韩国五星级酒店新罗酒店，毗邻地铁6号线，可以说周边交通、商业、公园、学校等都是顶配，由此构筑成超级豪宅基因底盘。

3、保利云谷天汇花园

云谷天汇花园项目12#、13#、14#、16#、21#、22# 全部可售房源：298套，意向登记申请数(含撤销)：878个。

保利云谷天汇花园规划32栋住宅楼，分成2期开发，一期包括17栋住宅楼及配套商业。

项目位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新儿童医院，地块东侧有规划的地铁12号线，路网配套完善。

教育方面，周边分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学等；除此之外，周边的高新国际会议中心、陕西省图书馆等大型公建配套已投入使用。

4、保利天珺

保利天珺本次开盘销售楼幢（11#、13#、15#）楼位于西安市航天基地航天北路与神舟二路西北角，全部准售房源共146套，均为住宅房源，总面积约20079.78㎡。

本期销售的（11#、13#、15#）楼准售房源共计146套，总建筑面积约20079.78㎡。

住宅房源：

户型1单套面积129.36㎡三室两厅两卫户型31套；户型2单套面积129.64㎡三室两厅两卫户型24套；户型3单套面积143.26㎡四室两厅两卫户型32套；户型4单套面积143.58㎡四室两厅两卫户型25套；户型5单套面积142.50㎡四室两厅两卫户型16套；户型6单套面积141.04㎡四室两厅两卫户型16套；户型7单套面积123.65㎡三室两厅两卫户型1套；户型8单套面积123.92㎡三室两厅两卫户型1套；

保利天珺首期占地约93.21亩，容积率3.11，规划了17栋高层、小高住宅建筑和1栋幼儿园，定位第四代绿色健康住宅。

此次一次性公示了四栋楼的价格，层高16-32层之间，楼栋均价2.07-2.19万元/㎡，户型面积区间123-143m²。

5、天地源棠颂坊

棠颂坊位于西安市高新区中央创新区纬三十五路以北，经二十六路以西，经三十二路以东，开发企业为西安天地源房地产开发有限公司。此次公示了1、2号楼的价格，均价2.55万元/㎡。

6、中交长盈华府

中交·长盈华府正在登记中，登记时间： 2023-08-21 08:00 至 2023-08-23 18:00，本次开盘销售楼幢（6#）楼，位于西安市新城区康复路和华清西路交汇处东南侧。全部准售住房房源共300套，总面积约25499.34㎡。

户型面积区间62-94㎡，截至8月21日下午17:00，登记已飘红。

根据市住房和城乡建设2023年8月15日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价13098.28元/㎡

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文章来源:乐居买房